家づくり最初の一歩！ファイナンシャルプランナーの重要性について② マイホーム編

みなさんこんにちは！
遠藤夫婦です。

ファイナンシャルプランナーには、包み隠さず話しましたが、ここでは概要を紹介します！笑

これが遠藤家の支出と収入です！ででんっ！

外食費が・・・というより飲み代、酒代なんですけど、、、照

しかし、割合が大きいから節約しましょう！と言うのはド素人！
ファイナンシャルプランナー（以降FP）さんは言った。
お二人の共通の趣味や時間・お金はなるべく残しましょうね。と・・・

かかか神様？

そうです。節約が楽しければいいが基本的に楽しくない！
生活の質を落とさずに、どうしたら最高のパフォーマンスがキープまたアップするか考えてくれる。

それがFPなのだ！！

実際に何を聞かれ、どんな話をしたのか？

それではいってみよう！

支出と収入を可視化する

基本的なことですが、
収入（給料）は問題なければ働いている限りずっと入ってきますよね。

そして簡単なことですが、
お金は使えば減りますよね（支出）。

これがとても重要です。

何がどのペースで入ってきて（収入）、出ていくのか（支出）を実際にFPと一緒に数字とグラフで説明してくれるのです。

（FPとの相談前の遠藤夫婦↓）

嫁氏！変な保険とか途中で勧められたらアウトだからな！

それな。よし話を聞こう。

（FPと相談時間後・・・）

どーもお世話になりました！いやー勉強になったと言うか安心したと言うか！

今後ともよろしくお願いします！

・・・・何があったのか！？

まずは、事前に準備した遠藤家の収入と支出を深掘りしていく

かなーりざっくりだけど、こんな感じ！

単発的な収入や支出、そして子供を何歳で産むかでまた変わってくる！
あまり気にしてなかったがごもっとも！
確かに子供が生まれたら大学生くらいまでお金がかかるがその後は教育費はかからないとか、
まぁ細かい話は置いておいてね！

さらにざっくりグラフ化するとこんな感じ！

ざっくりな話をしているがFPさんと話すともっと深掘りしてくれるよ！

現状問題なし！じゃなくて、今後のライフプランを見直しても問題ないことが重要なのか！

家を建てなくてもいろんな細かいお金がかかってくるもんね！

何より、家買いたかったら節約しろ、みたいなことを一切言われないの嬉しい。

我々、怒られるの嫌いだしな！笑

ローンを借りるときは無理ない額にしましょう！

結果どうなったのか

要するに何が知りたかったのか。

今の暮らしの見直しと今後の夫婦の展望を整理することで、
無理なく返すことができるローンの限度額が割り出されました！

遠藤家のおうち計画の予算は〇〇〇〇万円！

それが知りたかった！

いくらくらいの家（上物）
いくらくらいの土地

やっとこれが見えてきましたね！

なるほどな！1,000万円くらいの土地だと、〇〇〇〇万円の建物が建てられるのか！

ここ東京で1,000万円の土地は駐車場ぐらいのサイズだね！笑

さぁ、やりますか。土地探しってやつ。

やってやっか。あそこらへんで探すんだろ？

わかってんじゃん！

まとめ

まず月々の返済可能額をFPさんとしっかり話し合いましょう！

ド素人の私たちだと見落としていることが多いです！

その予算内でおうち計画を進めないと取り返しがつかないことになります。
何より重要なのはローンを返すだけの生活にはしないこと！

この作業を怠ると絶対に後悔します。

「予算が不安な方」×「一条予定」×「愛知県住み」の条件が揃えば遠藤夫婦まで連絡すべし。

お助け船が出せれるかも！

次回！遠藤流土地探しの巻！

ごめん！言い忘れた！

家は性能。

土地は戦争。